Category Archives: Verkoop

Tips om de badkamer groter te laten lijken

Je huis verkopen is niet altijd even gemakkelijk. En als het huis al een tijdje te koop staat lijkt het wel steeds moeilijker te worden om interesse te genereren. Soms kan het helpen om eens kritisch te kijken naar je woning. Hoe kun je het huis verkoopbaar maken? Laten we eens beginnen bij de badkamer. Als je de badkamer goedkoop aanpast en hierbij een aantal slimme keuzes maakt, kan het een echte blikvanger worden. Onze tips:

  • Gebruik lichte kleuren.
  • Gebruik grote tegels.
  • Kies helder glas voor de douchedeuren.
  • Hang een extra grote spiegel op.

Gebruik lichte kleuren

Een badkamer kun je het beste zo licht mogelijk houden. Want licht laat de ruimte groter lijken en geeft het geheel een frisse en hygiënische uitstraling. Kies dus bij voorkeur witte tegels voor zowel de vloer als de muur.

Gebruik grote tegels

Niet alleen de kleur, maar ook het formaat van de tegels is belangrijk. Hoe kleiner de tegels zijn, hoe meer voegen er ontstaan. En hoe meer voegen er zijn, hoe kleiner de ruimte oogt. Het is dus slim om grotere tegels te gebruiken.

Laat de vloertegels doorlopen in de doucheruimte

Als de douchevloer een contrasterende kleur heeft zal dit de ruimte verkleinen. Het beste kun je daarom de tegelvoer door laten lopen in de douchecabine. Zo lijkt de ruimte optisch groter.

Kies helder glas voor de douchedeuren

Douchedeuren met gematteerd glas maken de ruimte kleiner. Kies daarom voor een helder glas, zodat je de ruimte beter kunt zien. Hiermee creëer je bovendien een ruimtelijk effect.

Gebruik een grote spiegel

Een handige truc om ruimte te creëren is door te werken met spiegels. Gebruik gerust een oversized model voor de badkamer. Wellicht zelfs één die een groot deel van de wand bedekt. Hiermee lijkt de badkamer in een handomdraai dubbel zo groot.

Je huis direct verkopen? Dat kan

Een huis direct verkopen klinkt als iets dat niet echt haalbaar is. Tenminste, als ik kijk naar de verkoop van mijn eigen huis. Eerst moest ik mijn huis in de markt zetten en daarbij heb ik een makelaar in de arm genomen. Deze makelaar heeft mijn huis vervolgens op het internet gezet en aangeprezen bij verschillende mensen. Na wat bezoeken kregen we de eerste biedingen binnen en vervolgens zijn we om tafel gegaan met een van die partijen. Over en weer werden er wat bedragen op tafel gelegd en uiteindelijk zijn we eruit gekomen met de koper (die heet natuurlijk pas koper vanaf het moment dat we eruit zijn, maar dat terzijde). Wie denkt dat je dan klaar bent, heeft het mis. Er moeten contractueel nog allerlei zaken geregeld worden en bovendien moet je als verkoper naar de notaris met de koper. Om de overdracht officieel vast te leggen en het huis dus echt te verkopen.

Je huis direct verkopen

Weer even terug naar de eerste zin van deze blog (Een huis direct verlopen lijkt onhaalbaar). Als je bovenstaand verhaal leest lijkt het inderdaad onhaalbaar, maar dat is het niet meer. Althans, dat doen verscheidene websites op ons aller internet vermoeden. Die websites waar ik het over heb zijn bedrijven die jou de mogelijkheid geven om een advertentie van je huis te plaatsen. Geen makelaar die dit voor je doet en ook geen makelaar die de onderhandelingen voert. Alle gesprekken gaan direct van koper naar verkoper en andersom. Dit heeft natuurlijk nadelen, want het is soms moeilijk om keihard te onderhandelen. Het grootste voordeel is echter dat er geen makelaarskosten tussen zitten. Dit scheelt aanzienlijk omdat deze kosten soms wel op kunnen lopen tot duizenden euro’s per transactie.